Media

Cena ta stanowi kwartalny wzrost o 1,8% oraz wzrost o 3,9% w stosunku rocznym. Jest to piętnasty z kolei kwartał z rocznym wzrostem cen.

W ujęciu realnym, to znaczy, dyskontując inflację, cena mieszkań wzrosła o 2,2%.

Jeśli chodzi o hiszpańskie wspólnoty autonomiczne, w 14 z nich odnotowano wzrost cen w skali roku, największe wzrosty odnotowano w Madrycie (8,1%), Katalonii (5,8%), La Rioja (4,8%), Andaluzji (4,2%), na Wyspach Kanaryjskich (4,0%) i w Walencji (3,7%). Cztery regiony wykazują spadki: Asturia (-1,4%), Murcja (-1,3%), Kraj Basków (-0,5%) i Kastylia León (-0,1%) ).

Analizując historyczną serię tych danych, średnia wartość metra kwadratowego w czwartym kwartale 2018 r. jest o 23% niższa niż maksymalny poziom osiągnięty w pierwszym kwartale 2008 r., kiedy to osiągnął on wartość maksymalną. Natomiast, od minimalnej wartości osiągniętej w trzecim kwartale 2014 cena wzrosła o 11,2%. W ujęciu realnym (biorąc pod uwagę inflację) obecna cena odzwierciedla spadek z maksimum o 33,0%.

Średnia wartość metra kwadratowego mieszkań na wolnym rynku do pięciu lat wyniosła w czwartym kwartale 2018 roku 1845,5 euro. Oznacza to wzrost w ujęciu rocznym o 2,3%. Jeśli chodzi o mieszkania mające więcej niż pięć lat, cena osiągnęła 1611,7 euro za metr kwadratowy, co stanowi wzrost o 3,9% rok do roku.

W gminach, w których liczba mieszkańców wynosi ponad 25 000, najwyższe ceny odnotowano w San Sebastián (3590,9 euro/m2), na Ibizie (3537,4 euro/m2), w BarcelonIe (3362,8 euro/m2), w Sant Cugat del Vallès (3.331,1 euro/m2); Santa Eulalia del Río (3224,8 euro/m2); Madryt  (3103,8 euro/m2); Pozuelo de Alarcón (3091,4 euro/m2) i Majadahonda (3020,6 euro/m2).

Najniższe ceny w gminach z ponad 25 000 mieszkańców odnotowano w Elda (574,8 euro/m2), Jumilla (593,4 euro/m2), Puertollano (599,1 euro/m2) Villena (603,0 euro/m2); Villarrobledo (606,4 euro/m2) i Caravaca de la Cruz (607,9 euro/m2).

Źródło:

http://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/fomento/Paginas/2019/210219-preciomedio.aspx