Media

PHIG.pl » Media » Hiszpański rynek mieszkaniowy w II kw. 2017

Hiszpański rynek mieszkaniowy w II kw. 2017

  • Data wydarzenia 19 września 2017
  • ·
  • Publikacja 19 września 2017
  • ·

1.530 euro to średnia cena za metr kwadratowy na hiszpańskim rynku nieruchomości mieszkalnych w II kw. 2017 roku. W odniesieniu do statystyk z poprzednich lat średnia cena w II kw. br. była o 27,2% niższa od historycznie rekordowego wyniku odnotowanego w I kw. 2008r.

Hiszpańskie Ministerstwo Rozwoju poinformowało, że po zapoczątkowanym pod koniec 2008 roku i trwającym 26 kwartałów okresie spadkowym, w ostatnich 9 kwartałach odnotowano wzrost cen nominalnych. Obniżyła się natomiast o 0,4% wartość realna, czyli ta nieuwzględniająca inflacji.

Wyszczególniając poszczególne regiony, w ujęciu rocznym w siedmiu z nich zarejestrowano wzrost cen: Ceuta i Melilla (7,1%), Katalonia (4,3%), Madryt (3,5%), Wyspy Kanaryjskie (3,5%), Baleary (3,3%) i Nawarra (1,1%). Z kolei w jedenastu odnotowano spadek, największy w Aragonii (-3,0%), Estremadurze (-2,0%), Kastylii i Leon (-1,7%) oraz Kantabrii (-1,3%).

Uwzględniając wielkość i lokalizację, średnia wartość za metr kwadratowy na rynku mieszkaniowym w przypadku nieruchomości do pięciu lat użytkowania w II kw. br. ukształtowała się na poziomie 1.795,4 euro, to o 2,8% więcej niż w ubiegłym roku. Natomiast w kwestii nieruchomości ponad pięcioletnich, cena oscyluje na poziomie 1.521,5 euro za metr kwadratowy, kwota o 1,4% wyższa niż w ubiegłym roku.

Wśród budynków mieszkalnych zlokalizowanych na terenie miast zamieszkałych przez ponad 25 000 mieszkańców, najwyższe ceny odnotowano w: San Sebastian 3.436,3 euro/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.877,3 euro/m2, Ibiza, 2.875,8 euro/m2, Barcelona, 2.836,0 euro/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.775,0 euro/m2, Santa Eulalia del Río, 2.690,2 euro/m2, Madryt, 2.677,0 euro/m2 oraz Getxo, 2.658,0 euro/m2.

 

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkań w ramach systemu zabezpieczonego (viviendas protegidas) w II kw. wyniosła 1.134,2 euro. Wynik przewyższa o 0,1% rezultat z I kw. br. i o 2,4% wartość z analogicznego okresu w ubiegłym roku.

 

Źródło:

http://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/mfom/Paginas/2017/190917preciovivienda.aspx