DECLARACIONES DE NO RESIDENTES (IRNR) PARA TRABAJADORES DESPLAZADOS E INVERSORES EXTRANJEROS CON INMUEBLES EN ESPAÑA

Las personas físicas que tengan la consideración de No Residentes fiscales en España (no permanezcan en España más de 183 días en un mismo período impositivo y no mantengan en España la base o el centro principal de sus actividades o intereses económicos, según lo dispuesto en el artículo 9 de la LIRPF), podrán estar obligadas a presentar declaración en España si perciben rentas procedentes de alguna de las siguientes fuentes, de acuerdo con el artículo 13 del IRNR (No-Residentes):

1. Rendimientos del trabajo, siempre que dichos rendimientos deriven directa o indirectamente de una actividad personal desarrollada en España.

2. Rendimientos del capital mobiliario, siempre que se refieran a:
 Dividendos y rendimientos del capital mobiliario en entidades residentes en España y derivados de la cesión a terceros de capitales propios;
 Regalías satisfechas por personas residentes en España, incluidos los derechos sobre obras artísticas, patentes, planos, modelos, programas informáticos, etc;

3. Rendimientos del capital inmobiliario (rentas derivadas del arrendamiento o alquiler de inmuebles), siempre que los bienes de que se trate estén situados en España.

4. Rentas atribuidas a inmuebles situados en España por los períodos en que no estén arrendados o alquilados

5. Las ganancias patrimoniales derivadas de valores emitidos por personas o entidades residentes en España y de bienes muebles que no sean valores o que procedan de bienes inmuebles situados en España; en particular, se consideran incluidas las ganancias patrimoniales derivadas de la participación en el capital de una entidad, residente o no, cuyo activo esté constituido principalmente por bienes inmuebles situados en España.

En el caso de que se obtengan rentas por cualquiera de los conceptos anteriores, en primer lugar habrá que analizar las circunstancias para determinar si resulta de aplicación la condición de No Residente fiscal y, a continuación, analizar cada tipo de renta obtenida para determinar si existe obligación de declararla a efectos del Impuesto sobre la Renta de No Residentes.

En Feliu N&I estamos a su disposición para ofrecerle asesoramiento y análisis y ayudarle a confeccionar y presentar las Declaraciones del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) en los casos en que sea necesario.

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