Zespół Prawa Nieruchomości kancelarii Dentons doradzał spółce Fortis Nowy Stary Browar Sp. z o.o. przy sprzedaży Centrum Sztuki i Biznesu Stary Browar w Poznaniu. Nabywcą jest Deutsche Asset & Wealth Management, który zakupił obiekt za blisko 290 milionów euro na rzecz swojego funduszu grundbesitz europa.
Stary Browar powstał w wyniku rewitalizacji i rozbudowy XIX-wiecznych zabudowań Browaru Huggera. Przed otwarciem części handlowej w 2003 r. przez kilka lat funkcjonował jako centrum kultury; w 2007 r. został rozbudowany. Znajdujący się w ścisłym centrum Poznania obiekt zmienił oblicze miasta oferując nie tylko wiele atrakcji najwyższej klasy, ale też zamieniając łączącą Stary Browar ze Starym Rynkiem ulicę Półwiejską w popularny deptak i jedną z najdroższych ulic w Polsce, a także rewitalizując 4-hektarowy park – dziś ulubione miejsce spotkań poznaniaków.
„Stary Browar to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na kulturowej mapie Polski. Decyzja Pani Prezes Grażyny Kulczyk o zaangażowaniu zespołu Dentons do obsługi tak prestiżowej transakcji to dla nas prawdziwe wyróżnienie” – mówi Paweł Dębowski, partner, szef Europejskiego Zespołu Prawa Nieruchomości. „Był to ciekawy projekt, wymagający bardzo dobrej znajomości lokalnych uwarunkowań prawnych, zarówno po stronie sprzedającego, jak i nabywcy. Cieszymy się, że udało nam się sprawnie przeprowadzić transakcję, dzięki czemu nasz klient może realizować swoje nowe plany biznesowe” – dodaje Paweł Dębowski.
Stary Browar odwiedza dziś blisko 10 milionów osób rocznie. Znajduje się w nim 220 sklepów, restauracji, barów i kawiarni, sale kinowe, kluby muzyczne, biura, centrum medyczne, a także galeria Art Stations i siedziba Art Stations Foundation by Grażyna Kluczyk. Część kompleksu stanowią również zabytkowy park i pięciogwiazdkowy hotel.
Na nieruchomość składa się 47,000 m.kw. powierzchni handlowej, 4750 m.kw. powierzchni biurowej, 7000 m.kw. powierzchni eventowej, wystawienniczej i magazynowej oraz parkingi. Wśród najemców centrum są przedstawiciele branży odzieżowej, m.in. H&M, Grupa Inditex oraz grupa LPP ze swoimi wiodącymi markami, a także polscy projektanci.
Zespół Dentons tworzyli Paweł Dębowski, partner, szef Europejskiego Zespołu Prawa Nieruchomości, partner Tomasz Stasiak oraz prawnik Iwona Huryn.
Osoby kontaktowe: